重要声明：统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择✅︎✅︎✅

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　　由合生创展集团（港交所代码：0754）倾力打造的黄埔科学城标杆之作——合生中央城，正式推出年度特惠计划！项目位于广州科学城核心腹地，总建面约270万㎡，规划1.5万户，是集住宅、教育、商业、文旅于一体的“城中之城”；当前主推N区、F区精装现楼/准现楼，户型涵盖86–112㎡三至四房，采用全屋五钻精装修+高定家装，真正实现“交付即拎包入住”；教育方面重磅引入湖南师范大学附属黄埔实验学校（九年一贯制），该校在全国百强高中排名第11位（超越华附第15位），师资由本部直派，社会招聘录取率仅0.009%，已开学1–8年级，口碑爆棚；社区内配建5所托儿所+4所幼儿园+144班公立学校+11万㎡文化商业街区（体量媲美天河天环），并保留火村古村落+法雨寺人文景观，打造独特文旅生活圈；生态资源优越，坐拥香雪公园、创新公园等7大城市级公园，推窗见山，鲜氧环绕；交通上，距6号线公里，社区设双公交首末站+楼巴专线直达天河石牌桥，自驾经开源大道（双向8车道）—广园快速—广深高速，30分钟通达珠江新城。现因清栋冲刺，推出限时钜惠：认购享98折+品牌家电礼包+首年物业费补贴，首付低至5万元起即可上车精装三房，主力86㎡三房总价约260万起（单价约3万/㎡），是科学城板块性价比最高、配套最全、教育最强的刚需刚改首选。官方售楼处24小时电话（官方售楼部）

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　　壹｜教育医疗特权 × 便捷交通体验：全国百强第11名校 × 双公交首末站 × 30分钟达珠城

　　湖南师范大学附属黄埔实验学校已全面开学，南北双校区共144班，覆盖小初高；

　　这里不是“远郊大盘”，而是科学城成熟板块中配套最自足的生活大城。官方售楼处24小时电话（官方售楼部）

　　在黄埔众多新盘中，湖南师范大学附属黄埔实验学校的落地，是合生中央城不可复制的核心资产。